घर खरेदी करण्याची हीच योग्य वेळ; स्वस्त गृह कर्जासह बरेच फायदे

घर विकत घेण्याची ही सर्वोत्तम वेळ आहे. अशा परिस्थितीत आम्ही आपल्याला घर विकत घेण्यासाठी सर्वात योग्य वेळ काय सांगणार आहोत.

  • टीव्ही 9 मराठी डिजीटल टीम
  • Published On - 19:35 PM, 3 Mar 2021
घर खरेदी करण्याची हीच योग्य वेळ; स्वस्त गृह कर्जासह बरेच फायदे
कोरोनाच्या कठीण काळात आणि लॉकडाऊननंतर गृह कर्जाचे दर देशात सर्वात कमी आहेत. जेव्हा बँक सर्वात कमी दरावर गृह कर्ज देतात तेव्हा घर विकत घेण्याची सर्वोत्तम वेळ असते. कोणत्या बँकेकडून कर्ज घेतल्यानंतर तुम्हाला दरमहा कोणता ईएमआय भरावा लागेल हे जाणून घ्या. (cheapest loan in india sbi icici bank pnb hdfc compare home loan rates)

नवी दिल्लीः गृहकर्ज आजकाल बऱ्याच बँका उपलब्ध करून देत असतात, कारण यावेळी बहुतांश बँका अत्यंत स्वस्त गृह कर्ज देतायत. लोकांना घर विकत घेणे खूप स्वस्त मानले जाते. आपल्याला एखादे घर खरेदी करायचे असल्यास हीच आपल्यासाठी योग्य वेळ आहे. वास्तविक यावेळी फक्त गृह कर्जाचा दरच नाही, तर बरीच कारणे आहेत. घर विकत घेण्याची ही सर्वोत्तम वेळ आहे. अशा परिस्थितीत आम्ही आपल्याला घर विकत घेण्यासाठी सर्वात योग्य वेळ काय सांगणार आहोत. (This Is The Perfect Time To Buy a Home; Lots Of Benefits With a Cheap Home Loan)

खरं तर सध्या बर्‍याच बँका स्वस्त कर्ज देतात

2004 पासून गृह कर्जे स्वस्त झालीत, म्हणजे बर्‍याच वर्षांनंतर अशी वेळ आली आहे, जेव्हा कर्जे इतकी स्वस्त मिळत आहेत. खरं तर सध्या बर्‍याच बँका स्वस्त कर्ज देतात आणि या बँका 6-7 टक्के व्याज दराने कर्ज देत आहेत. कोटक महिंद्रा बँक यामध्ये सर्वात स्वस्त कर्ज देते, ज्यांचे व्याजदर खूप कमी आहेत.

आता कोणत्या बँकेकडे किती व्याजदर?

सध्या सर्वात कमी व्याजदर कोटक महिंद्रा बँकेत असून, गृहकर्ज 6..65 टक्के दराने मिळत आहे. त्याचवेळी एसबीआयमधून 6.70 टक्के दराने कर्ज मिळत आहे आणि एसबीआय बऱ्याच सुविधा देत आहे. एसबीआयने प्रक्रिया शुल्कही माफ केले आहे. त्याशिवाय अ‍ॅक्सिस बँक 6.75 टक्के, एचडीएफसी 6.80, आयसीआयसीआय 6.80 टक्के, बँक ऑफ बडोदा 6.85 टक्के आणि एलआयसी 6.90 टक्के कर्ज देत आहे.

कर्जाव्यतिरिक्त या गोष्टीही सकारात्मक

सध्या रिअल इस्टेटमध्ये मोठी मंदी आहे. त्यामुळे मालमत्तेच्या किमती कमी आहेत, म्हणून आपण कमी किमतीवर सहजपणे मालमत्ता खरेदी करू शकता. कर्जाव्यतिरिक्त मालमत्तेची किंमत देखील सर्वात महत्त्वाची आहे, जी आपल्याला घर खरेदी करण्यात मदत करू शकते. यासह अनेक मार्गांनी जीएसटीचा फायदा प्रत्येक मालमत्तेच्या आधारेही होत आहे. 45 लाखांहून स्वस्त कर्जात कर लाभ मिळण्याचे अनेक मार्ग आहेत. आता स्टॅम्प ड्युटी जास्त नाही. अलीकडेच बर्‍याच राज्यात मुद्रांक शुल्क कमी करण्यात आलेय. यासह आपल्याला रजिस्ट्रीमध्ये कमी कर भरावा लागेल आणि दर कमी करण्याचा फायदा आपल्याला मिळू शकेल.

कोणत्या अटी आहेत?

बँक दोन प्रकारे कर्ज देते. जर व्याजदर एकामध्ये निश्चित केला गेला असेल, तर एकामध्ये बदल होईल, ज्यास फ्लोटिंग रेट म्हणतात. आपल्याला स्वस्त फ्लोटिंग रेटमध्ये कर्ज मिळते, परंतु येत्या काही वर्षांत हा दर बाजाराच्या अनुसार बदलला जाणार आहे. आपला करार फिक्स्ड दरात असल्यास त्यानुसार आपल्याला व्याज द्यावे लागेल. बँक दर तिमाहीत सुधारित करते. आपण निश्चित दरावर कर्ज घेतल्यास दर बदलला जाऊ शकतो, परंतु त्यास संधी कमी आहे. हे आरबीआयच्या धोरणानुसार बदलू शकते, परंतु बरेच काही नाही. आपल्या सिबिल स्कोअर, दस्तावेजावर आधारित कर्जे मिळतात. हे दर सर्वात कमी आहेत, परंतु यासाठी अनेक अटी आहेत. हे दर आपल्या सिबिल स्कोअर, दस्तावेजावर आधारित आहेत. तसेच जेव्हा आपण कर्ज घेता तेव्हा आपल्याला त्याबद्दल आधीपासूनच माहिती असावी.

संबंधित बातम्या

SBI कडून स्पेशल ऑफर, YONO अ‍ॅपद्वारे खरेदी केल्यास मिळणार 50 टक्क्यांपर्यंत सवलत

1 एप्रिलपासून मोठा बदल होणार; ‘या’ बँकेत खाते असल्यास लक्ष द्या, अन्यथा…

This Is The Perfect Time To Buy a Home; Lots Of Benefits With a Cheap Home Loan