तरूण मंडळी विकत घेत आहेत घर, रियल इस्टेट क्षेत्रामध्ये घराची वाढू लागलीय मागणी!
रियल्टी सेक्टरमध्ये बाउंस बॅक एक ग्लोबल ट्रेंड म्हणून ओळखला जात आहे. अमेरिका, एम्सटर्डम, ब्रिटेन आणि सिंगापुर सारख्या प्रमुख प्रॉपर्टी बाजारात रियल्टी सेक्टरमध्ये चढ-उतार पाहायला मिळत आहे. सिंगापुरमध्ये रेजिडेंशियल की गगनाला भिडल्या आहेत.
नवी दिल्ली : कोविड महामारीने (corona situation) सर्व सामान्य लोकांची जीवन शैलीच बदलून टाकली आहे. याचा परिणाम सगळे क्षेत्रावर प्रामुख्याने जाणवला यामध्ये असे कोणतेच क्षेत्र नाही आहे की ज्याला कोरोनाची बसली नाही, त्यातील एक महत्त्वाचे क्षेत्र म्हणजे बाजारातील रियल्टी सेक्टर. या रियल्टी सेक्टरवर (real sector) सुद्धा या कोरोना महामारीचा वेगवेगळ्या पद्धतीने परिणाम जाणून आला. अनेक प्रोजेक्ट या काळात ठप्प झाले. अनेकांनी कोरोना पूर्वी घर घेतले त्यांचे ईएमआय थकले आहे. कोविडच्या दुसऱ्या लाटेनंतर या क्षेत्रात सकारात्मक बदल दिसून येत आहेत. हा सकारात्मक बदल आपल्याला जागतिक पातळीवर सुद्धा दिसून येत आहे. बिजनेस टुडेच्या Brainstorm Budget 2022 कार्यक्रमात एनारॉक प्रॉपर्टी कंसल्टेंटचे चेअरमन अनुज पुरी यांनी सांगितले की, 2020 वर्षी पहिल्या लॉकडाउननंतर रेजिडेंशियल सेक्टरमध्ये खूप घसरण झाली होती. परंतु 2021 मध्ये कोविडची दुसरी लाट आल्यानंतर या क्षेत्रात ऐतिहासिक डिमांड म्हणजेच मागणी (demand) पाहायला मिळाली. या क्षेत्रात झालेला तोटा पुन्हा आता नव्याने भरून निघण्याची आशा देखील वर्तवली जात आहे.
अशा प्रकारे लोकांनी दिला प्रतिसाद
पुरी यांनी सांगितले की, लोकांनी या क्षेत्राबद्दल वेगवेगळ्या प्रकारचे प्रतिसाद दिलेले आहेत. कोविड नंतर अनेकांच्या गरजा बदललेल्या आहेत. या महामारीच्या दरम्यान अनेकांनी वर्क फ्रॉम होम या बदललेल्या पद्धतीला पाठिंबा दिला. तसेच अनेकांना मोठ्या घरांची गरज भासू लागली. या काळा दरम्यान घराचे व्याजदर सुद्धा कमी झाले त्याचबरोबर भाडोत्री – मालक यांच्यासाठी असलेले नवीन नियम या सगळ्या गोष्टी सुद्धा तितक्याच महत्त्वाच्या ठरत होत्या. म्हणूनच या सर्व गोष्टींच्या वाढत्या मागणीमुळे सकारात्मक परिणाम या सेंटरमध्ये पाहायला मिळत आहे. अनेकजण घर विकत घेण्यासाठी मोठी डिमांड सुद्धा करत आहेत.
अब्जाधीश लोक सुद्धा खरेदी करत आहेत घर
अनुज पुरी यांनी सांगितले की, या संपुर्ण परिस्थितीमध्ये एक ट्रेंड आवर्जून पाहायला मिळाला तो म्हणजे घर विकत घेण्यासाठी तरुण मंडळी महागडे घर मोठ्या प्रमाणात घेण्यासाठी पुढे येत आहेत आणि म्हणूनच आधी घर नसलेले तरुण मंडळी सुद्धा या महामारीच्या दरम्यान स्वतःचे नवीन घर विकत घेण्याचे स्वप्न पाहत आहेत. या नवीन आलेल्या ट्रेंडमुळे घराच्या किमती देखील वाढताना पाहायला मिळत आहेत. या सर्वांचा परिणाम असा की रिअल इस्टेटमध्ये सोन्याचे दिवस येतील, असे पुन्हा सांगितले जात आहे.
ग्लोबल ट्रेंड ठरणार आहे रियल्टी सेक्टरमधील होणारा नफा..
रियल्टी सेक्टरमध्ये या सकारात्मक बदलांना एक ग्लोबल ट्रेंड म्हणून नाव दिले जात आहे. अमेरिका, एम्सटर्डम, ब्रिटेन आणि सिंगापुर सारखे प्रमुख प्रॉपर्टी बाजारात रियल्टी सेक्टरमध्ये चढ उतार पाहायला मिळत आहे. सिंगापुरमध्ये रेजिडेंशियलच्या किंमती गगनाला भिडल्या आहेत. या वर्षात म्हणजे 2022 मध्ये मार्केट असेच रहावे अशी अनेक या सेक्टरमधील तज्ज्ञांची इच्छा आणि अपेक्षा आहे जेणेकरून कोविडमध्ये झालेली हानी आणि या क्षेत्रातील तोटा नव्याने भरून काढता येईल.
इतर बातम्या
GOLD PRICE TODAY: महाराष्ट्रात पन्नास हजारी ‘गोल्डन’ डंका; मुंबईत सोनं महागलं, जाणून घ्या आजचे भाव
शेअर बाजारात घसरणीचं सत्र, सेन्सेक्स 59 अंकांनी गडगडला; रशिया-युक्रेन वादाचे पडसाद
