15 हजार पगारीत स्वत: चे घर घ्या, ‘हा’ फॉर्म्युला जाणून घ्या
तुमचा पगार फक्त 15,000 रुपये असला तरी तुम्ही स्वत: चे घर खरेदी करू शकतात. चला तर मग याविषयी जाणून घेऊया.
15 हजार रुपये पगार असलेल्या व्यक्तीसाठी स्वतःचे घर घेणे हे एक मोठे स्वप्न असू शकते, परंतु योग्य आर्थिक नियोजनाने ते शक्य आहे. यासाठी ’50-30-20′ या प्रसिद्ध फॉर्म्युल्याचा वापर करून तुम्ही तुमच्या स्वप्नातील घराच्या दिशेने पहिले पाऊल टाकू शकता.
खालीलप्रमाणे नियोजन करून तुम्ही कमी पगारातही घर घेऊ शकता
कमी पगारातही घर कसे घ्याल?
1. 50-30-20 चा सुवर्ण फॉर्म्युला
तुमच्या 15,000 रुपयांच्या पगाराची विभागणी खालीलप्रमाणे करा:
50% (7,500 रुपये) – जीवनावश्यक खर्च: यामध्ये अन्न, किराणा, वीज बिल आणि प्रवास खर्च यांचा समावेश करा.
30% (4,500 रुपये) – वैयक्तिक इच्छा: हा भाग मोजक्या चैनीच्या गोष्टींसाठी किंवा किरकोळ खर्चासाठी वापरा. शक्य असल्यास हा खर्च कमी करून बचतीमध्ये वाढ करा.
20% (3,000 रुपये) – अनिवार्य बचत: दरमहा 3,000 रुपयांची बचत ही घरासाठीच्या डाऊन पेमेंटसाठी (Down Payment) अत्यंत महत्त्वाची आहे.
2. सरकारी योजनांचा लाभ (PMAY 2.0)
कमी उत्पन्न असलेल्या लोकांसाठी केंद्र सरकारची प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) वरदान ठरते.
सबसिडी: या योजनेअंतर्गत आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल घटकांना (EWS) गृहकर्जावर सुमारे 2.67 लाख रुपयांपर्यंत व्याज सबसिडी मिळू शकते.
पात्रता: ज्यांचे वार्षिक उत्पन्न 3 लाखांपर्यंत आहे, ते या योजनेसाठी पात्र ठरू शकतात. यामुळे तुमच्या कर्जाचा मासिक हप्ता (EMI) लक्षणीयरीत्या कमी होतो.
3. गृहकर्ज (Home Loan) पात्रता
15,000 पगार असताना बँका साधारणपणे तुमच्या उत्पन्नाच्या 40% ते 50% रक्कम EMI म्हणून ग्राह्य धरतात.
तुम्ही 10 लाख रुपयांपर्यंतचे गृहकर्ज घेऊ शकता, विशेषतः जर तुम्ही दीर्घ कालावधीसाठी (20-30 वर्ष) कर्ज घेतले तर.
सह-अर्जदार (Co-applicant): जर तुमच्या कुटुंबातील दुसऱ्या व्यक्तीचे उत्पन्न असेल, तर त्यांना सह-अर्जदार बनवून तुमची कर्ज पात्रता वाढवता येते.
4. बचतीसाठी काही महत्त्वाच्या टिप्स
गुंतवणुकीची सुरुवात: तुमची 3,000 रुपयांची बचत नुसती बँकेत न ठेवता SIP (म्युच्युअल फंड) किंवा RD मध्ये गुंतवा, जेणेकरून डाऊन पेमेंटसाठी मोठी रक्कम जमा होईल.
क्रेडिट स्कोर सुधारा: कर्ज मिळवण्यासाठी तुमचा क्रेडिट स्कोर (CIBIL) चांगला असणे आवश्यक आहे. त्यामुळे छोटे हप्ते वेळेवर भरा.
न अनावश्यक खर्च टाळा: बाहेरचे खाणे किंवा नको असलेली खरेदी टाळून तुम्ही दरमहा जास्तीची 1,000 ते 2,000 रुपयांची बचत करू शकता.
15 हजार पगारात घर घेणे हे कठीण वाटले तरी प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) आणि शिस्तबद्ध बचतीच्या जोरावर ते पूर्ण करता येते. 50-30-20 नियमाचे पालन करा आणि लवकरात लवकर गुंतवणुकीला सुरुवात करा.
(डिस्क्लेमर: या आर्टिकलमध्ये देण्यात आलेली माहिती व उपाय हे सामान्य ज्ञानावर आधारित आहेत. आमचा याला दुजोरा नाही. ते अवलंबण्यापूर्वी तज्ज्ञांचा सल्ला जरूर घ्यावा.)
