AQI

Sign In

Subscribe Whatsapp Channel

LATEST NEWS महाराष्ट्र मुंबई पुणे क्रीडा सिनेमा Reels Videos फोटो गॅलरी राजकारण क्राईम राष्ट्रीय आंतरराष्ट्रीय बिझनेस हेल्थ लाईफस्टाईल राशीभविष्य अध्यात्म वेब स्टोरीज Topics

Home Loan : तुमच्याकडे 50 लाख असतील, तर घरासाठी 10 लाखाचं डाउन पेमेंट करा, 40 लाखाचं लोन घ्या, त्याचा फायदा समजून घ्या

Home Loan : लोक अनेकदा विचार करतात की, घर खरेदीसाठी पैसे आहेत तर लोन का घ्यायचं?. पण वास्तव वेगळं आहे. समजूतदार इन्वेस्टर्ससाठी होम लोन नेहमी नुकसानीचा सौदा नसतो. योग्य रणनिती वापरली, तर हेच कर्ज पुढे कोट्यवधींच्या फायद्यामध्ये बदलू शकतं.

Dinananth Parab | Updated on: Nov 13, 2025 | 6:32 PM

जर, तुमच्याकडे 50 लाख रुपये आहेत. ते सर्व पैसे घरामध्ये लावण्यापेक्षा फक्त 10 लाख रुपयाचं डाउन पेमेंट करा. अन्य रक्कमेच होम लोन घ्या. उरलेले 40 लाख म्यूचुअल फंडमध्ये गुंतवा. 20 वर्षानंतर तुमची हिच रक्कम 3.85 कोटी रुपयापर्यंत वाढू शकते. म्हणजे स्मार्ट कमाई करु शकता. — जर, तुमच्याकडे 50 लाख रुपये आहेत. ते सर्व पैसे घरामध्ये लावण्यापेक्षा फक्त 10 लाख रुपयाचं डाउन पेमेंट करा. अन्य रक्कमेच होम लोन घ्या. उरलेले 40 लाख म्यूचुअल फंडमध्ये गुंतवा. 20 वर्षानंतर तुमची हिच रक्कम 3.85 कोटी रुपयापर्यंत वाढू शकते. म्हणजे स्मार्ट कमाई करु शकता.
1 / 5

होम लोनवर सरासरी 9 टक्के व्याज द्यावं लागतं. म्यूचअल फंडमधून जवळपास 12 टक्के किंवा त्यापेक्षा जास्त रिटर्न मिळतो. म्हणजे 3 टक्के अतिरिक्त फायदा. दीर्घकाळामध्ये हा फरक लाखोंमध्ये नाही, कोट्यवधीमध्ये बदलू शकतो. — होम लोनवर सरासरी 9 टक्के व्याज द्यावं लागतं. म्यूचअल फंडमधून जवळपास 12 टक्के किंवा त्यापेक्षा जास्त रिटर्न मिळतो. म्हणजे 3 टक्के अतिरिक्त फायदा. दीर्घकाळामध्ये हा फरक लाखोंमध्ये नाही, कोट्यवधीमध्ये बदलू शकतो.
2 / 5

होम लोनवर व्याज आणि मूळधन दोघांवर टॅक्समध्ये सवलत मिळते. सेक्शन 80C आणि 24(b) अंतर्गत दरवर्षी तुम्हील 2 लाखापर्यंत टॅक्स वाचवू शकता. म्हणजे लोन घेऊन फक्त घर मिळणार नाही, तर टॅक्स बचतीमुळे नेट इनकम सुद्धा वाढेल. — होम लोनवर व्याज आणि मूळधन दोघांवर टॅक्समध्ये सवलत मिळते. सेक्शन 80C आणि 24(b) अंतर्गत दरवर्षी तुम्हील 2 लाखापर्यंत टॅक्स वाचवू शकता. म्हणजे लोन घेऊन फक्त घर मिळणार नाही, तर टॅक्स बचतीमुळे नेट इनकम सुद्धा वाढेल.
3 / 5

कॅशमध्ये घर घेतल्याने तुमचा सर्वच पैसा एकाजागी अडकून राहतो. पण लोन घेतल्याने तुमच्या एकावेळी दोन संपत्ती बनतात. एक घर आणि दुसरा गुंतवणूक पोर्टफोलियो. एकाचवेळी दोन ठिकाणी तुमची संपत्ती वाढत असते. धोकाही कमी असतो. — कॅशमध्ये घर घेतल्याने तुमचा सर्वच पैसा एकाजागी अडकून राहतो. पण लोन घेतल्याने तुमच्या एकावेळी दोन संपत्ती बनतात. एक घर आणि दुसरा गुंतवणूक पोर्टफोलियो. एकाचवेळी दोन ठिकाणी तुमची संपत्ती वाढत असते. धोकाही कमी असतो.
4 / 5

जर, तुम्हाला विश्वास असेल की, येणाऱ्या दिवसात प्रॉपर्टीचा दर भरपूर वाढेल तर कॅशमध्ये घेण्याचा निर्णय योग्य ठरु शकतो. मार्केट रेट स्थिर राहणार असेल, तर लोन घेऊन गुंतवणूक करणं चांगलं ऑप्शन आहे. कारण तुम्ही तुमच्या पैशावर रिटर्न कमावता आणि लोन हळूहळू फेडू शकता. — जर, तुम्हाला विश्वास असेल की, येणाऱ्या दिवसात प्रॉपर्टीचा दर भरपूर वाढेल तर कॅशमध्ये घेण्याचा निर्णय योग्य ठरु शकतो. मार्केट रेट स्थिर राहणार असेल, तर लोन घेऊन गुंतवणूक करणं चांगलं ऑप्शन आहे. कारण तुम्ही तुमच्या पैशावर रिटर्न कमावता आणि लोन हळूहळू फेडू शकता.
5 / 5

Related Photo Gallery

अशा गुणांची स्त्री घरात आली की पुरुषाचं चमकेल नशीब, वाचा चाणक्य नीती!.

GK : 'या' देशांमध्येही मोठ्या प्रमाणात होतो भारतीय रुपयाचा वापर.

खिशात ठेवा फक्त या दोन वस्तू वाईट नजरेपासून होईल बचाव!.

U19 WC: वेगाने शतक ठोकण्याचा पाकिस्तानचा विक्रम मोडला, विलची कामगिरी.

स्टार खेळाडू गंभीर दुखापतीमुळे आऊट, टीमला मोठा झटका, आणखी 15 दिवस...

तुळस म्हणजे महासंकट, चार चुकांमुळे मोठा अनर्थ; तुम्ही चुका करताय का?.

GK : अफगाणिस्तानमधील किती टक्के लोक शाकाहारी आहेत?.

भारतातील या नयनरम्य ठिकाणी परदेशी पर्यटकांना नो-एन्ट्री; यामागचं गुपित.

हत्या केली, मृतदेहावर लावली कोथींबीर, नंतर बनवली चटणी, पुढे जे घडलं....

कोबी कोणी खाऊ नये? कच्चा कोबी खाल्ल्याने काय होते?.

Visual Stories View more

पोस्टाच्या योजनेत दररोज 333 रुपये वाचवा, आणि 17 लाख मिळवा, काय योजना?

सोन्याच्या दागिन्यांचा सर्वात मोठा ग्राहक कोण ? भारताचे स्थान काय ?

FD तून मिळत नाही चांगले रिटर्न? पोस्टाच्या या योजनेत मिळेल 7 टक्क्यांहून अधिक व्याज

ही पोस्ट ऑफिस योजना आहे अत्यंत फायदेशीर; तुम्हाला मिळेल इतके व्याज

भारतीय नोटा कशापासून तयार होतात ?

4 लाखाच्या कारवर मिळतेय 55,500 रु.चे डिस्काऊंट, दिवाळीची बंपर ऑफर

Most Read Stories

टीम इंडिया सरस की न्यूझीलंड वरचढ? टी 20I मध्ये दोघांपैकी भारी कोण?.

पलटणची पराभवाची हॅट्रिक, दिल्लीकडून अचूक परतफेड, मुंबईचा धुव्वा.

अशा गुणांची स्त्री घरात आली की पुरुषाचं चमकेल नशीब, वाचा चाणक्य नीती!.

GK : 'या' देशांमध्येही मोठ्या प्रमाणात होतो भारतीय रुपयाचा वापर.

Latest Articles View more

अशा गुणांची स्त्री घरात आली की पुरुषाचं चमकेल नशीब, वाचा चाणक्य नीती!.

टीम इंडिया सरस की न्यूझीलंड वरचढ? टी 20I मध्ये दोघांपैकी भारी कोण?.

पलटणची पराभवाची हॅट्रिक, दिल्लीकडून अचूक परतफेड, मुंबईचा धुव्वा.

GK : 'या' देशांमध्येही मोठ्या प्रमाणात होतो भारतीय रुपयाचा वापर.

सूर्यासेनेचा नववर्षातील पहिला टी 20I सामना बुधवारी, कोण जिंकणार?.

व्हिडीओ View more

वाशीममध्ये लाडक्या बहिणीचा हप्ता बंद झाल्याने महिला आक्रमक.

धनुष्यबाण कोणाला मिळणार ठाकरेंना कि शिंदेंना? उद्या फैसला होणार.

भारतीय कम्युनिस्ट पक्षाचा मोर्चा पालघर जिल्हाधिकारी कार्यालयावर धडकणार.

नितीन नबीन भाजपचे नवे राष्ट्रीय अध्यक्ष, पंतप्रधान मोदींकडून अभिनंदन.

मुंबई महापालिकेवर महायुतीचाच महापौर बसणार; अमित साटम यांचा दावा.

दिल्लीतून मुंबईचा महापौर ठरणं हा महाराष्ट्राचा अपमान.

महापालिकांमध्ये सत्तेचा पेच; महाराष्ट्रात पुन्हा ‘घोडेबाजार’ रंगणार?.

निष्ठावंतांची कोंडी, फडणवीसांच्या निकटवर्तीय नेत्याचा संन्यास.

मुंबईत बिहार भवन उभारणीवरून नवा वाद; मनसेचा थेट इशारा.

चंद्रपूर महापौर पदावर मोठा ट्विस्ट; काँग्रेसच्या गटबाजीचा भाजपला फायदा.

मेन्यू

रिल्स

व्हिडीओ

फोटोगॅलरी