AQI

Sign In

Subscribe Whatsapp Channel

LATEST NEWS महाराष्ट्र मुंबई पुणे क्रीडा सिनेमा Reels Videos फोटो गॅलरी राजकारण क्राईम राष्ट्रीय आंतरराष्ट्रीय बिझनेस हेल्थ लाईफस्टाईल राशीभविष्य अध्यात्म वेब स्टोरीज Topics

Home Loan : तुमच्याकडे 50 लाख असतील, तर घरासाठी 10 लाखाचं डाउन पेमेंट करा, 40 लाखाचं लोन घ्या, त्याचा फायदा समजून घ्या

Home Loan : लोक अनेकदा विचार करतात की, घर खरेदीसाठी पैसे आहेत तर लोन का घ्यायचं?. पण वास्तव वेगळं आहे. समजूतदार इन्वेस्टर्ससाठी होम लोन नेहमी नुकसानीचा सौदा नसतो. योग्य रणनिती वापरली, तर हेच कर्ज पुढे कोट्यवधींच्या फायद्यामध्ये बदलू शकतं.

Dinananth Parab | Updated on: Nov 13, 2025 | 6:32 PM

जर, तुमच्याकडे 50 लाख रुपये आहेत. ते सर्व पैसे घरामध्ये लावण्यापेक्षा फक्त 10 लाख रुपयाचं डाउन पेमेंट करा. अन्य रक्कमेच होम लोन घ्या. उरलेले 40 लाख म्यूचुअल फंडमध्ये गुंतवा. 20 वर्षानंतर तुमची हिच रक्कम 3.85 कोटी रुपयापर्यंत वाढू शकते. म्हणजे स्मार्ट कमाई करु शकता. — जर, तुमच्याकडे 50 लाख रुपये आहेत. ते सर्व पैसे घरामध्ये लावण्यापेक्षा फक्त 10 लाख रुपयाचं डाउन पेमेंट करा. अन्य रक्कमेच होम लोन घ्या. उरलेले 40 लाख म्यूचुअल फंडमध्ये गुंतवा. 20 वर्षानंतर तुमची हिच रक्कम 3.85 कोटी रुपयापर्यंत वाढू शकते. म्हणजे स्मार्ट कमाई करु शकता.
1 / 5

होम लोनवर सरासरी 9 टक्के व्याज द्यावं लागतं. म्यूचअल फंडमधून जवळपास 12 टक्के किंवा त्यापेक्षा जास्त रिटर्न मिळतो. म्हणजे 3 टक्के अतिरिक्त फायदा. दीर्घकाळामध्ये हा फरक लाखोंमध्ये नाही, कोट्यवधीमध्ये बदलू शकतो. — होम लोनवर सरासरी 9 टक्के व्याज द्यावं लागतं. म्यूचअल फंडमधून जवळपास 12 टक्के किंवा त्यापेक्षा जास्त रिटर्न मिळतो. म्हणजे 3 टक्के अतिरिक्त फायदा. दीर्घकाळामध्ये हा फरक लाखोंमध्ये नाही, कोट्यवधीमध्ये बदलू शकतो.
2 / 5

होम लोनवर व्याज आणि मूळधन दोघांवर टॅक्समध्ये सवलत मिळते. सेक्शन 80C आणि 24(b) अंतर्गत दरवर्षी तुम्हील 2 लाखापर्यंत टॅक्स वाचवू शकता. म्हणजे लोन घेऊन फक्त घर मिळणार नाही, तर टॅक्स बचतीमुळे नेट इनकम सुद्धा वाढेल. — होम लोनवर व्याज आणि मूळधन दोघांवर टॅक्समध्ये सवलत मिळते. सेक्शन 80C आणि 24(b) अंतर्गत दरवर्षी तुम्हील 2 लाखापर्यंत टॅक्स वाचवू शकता. म्हणजे लोन घेऊन फक्त घर मिळणार नाही, तर टॅक्स बचतीमुळे नेट इनकम सुद्धा वाढेल.
3 / 5

कॅशमध्ये घर घेतल्याने तुमचा सर्वच पैसा एकाजागी अडकून राहतो. पण लोन घेतल्याने तुमच्या एकावेळी दोन संपत्ती बनतात. एक घर आणि दुसरा गुंतवणूक पोर्टफोलियो. एकाचवेळी दोन ठिकाणी तुमची संपत्ती वाढत असते. धोकाही कमी असतो. — कॅशमध्ये घर घेतल्याने तुमचा सर्वच पैसा एकाजागी अडकून राहतो. पण लोन घेतल्याने तुमच्या एकावेळी दोन संपत्ती बनतात. एक घर आणि दुसरा गुंतवणूक पोर्टफोलियो. एकाचवेळी दोन ठिकाणी तुमची संपत्ती वाढत असते. धोकाही कमी असतो.
4 / 5

जर, तुम्हाला विश्वास असेल की, येणाऱ्या दिवसात प्रॉपर्टीचा दर भरपूर वाढेल तर कॅशमध्ये घेण्याचा निर्णय योग्य ठरु शकतो. मार्केट रेट स्थिर राहणार असेल, तर लोन घेऊन गुंतवणूक करणं चांगलं ऑप्शन आहे. कारण तुम्ही तुमच्या पैशावर रिटर्न कमावता आणि लोन हळूहळू फेडू शकता. — जर, तुम्हाला विश्वास असेल की, येणाऱ्या दिवसात प्रॉपर्टीचा दर भरपूर वाढेल तर कॅशमध्ये घेण्याचा निर्णय योग्य ठरु शकतो. मार्केट रेट स्थिर राहणार असेल, तर लोन घेऊन गुंतवणूक करणं चांगलं ऑप्शन आहे. कारण तुम्ही तुमच्या पैशावर रिटर्न कमावता आणि लोन हळूहळू फेडू शकता.
5 / 5

Follow Us

LIVETV

Related Photo Gallery

अजित पवारांच्या जयंतीनिमित्त सुनेत्रा पवारांची भावनिक पोस्ट.

जांभूळ खाल्ल्याने शरीराला नेमके काय फायदे होतात?.

2 तास 7 मिनिटांचा भयानक सिनेमा..रात्री एकट्याने पाहण्यासाठी हिम्मत हवी.

थेट मंत्र्यांनीच सुचवली मालिका, 17 महिने TRPवर केले राज्य.

90 च्या दशकातील माधुरीचं रोमँटिक गाणं, जे ऐकलं की मनाला मिळतो सुकून.

या आधीही अनेकदा ... ममता कुलकर्णीने घेतली धर्मेंद्र प्रधान यांची बाजू.

आता खरेदी करणं शक्यच नाही! सोन्याचा भाव चांगलाच वाढला, 10 ग्रॅमसाठी....

जुही चावलाबद्दल असं का म्हणू लागले नेटकरी? फोटो तर....

14 वर्षे जुन्या सिनेमाचा OTT वर धुमाकूळ; सुपरहिट थ्रिलरची पुन्हा क्रेझ.

रात्री मोबाईल बंद असूनही कसं करतो काम, पण कसं?.

Visual Stories View more

१० वर्षांपासून बँकेचे खाते बंद आहे, तरीही काढू शकता तुमचे पैसे ? कसे ते पहा..

भारताचे 100 रुपये नेपाळमध्ये किती होतात ?

Post Office च्या RD स्कीममध्ये दर महिना 2,800 रुपये जमा केले, तर मॅच्युरिटीवर किती मिळतील ?

969 रुपयांच्या या हेल्मेटची बाजारात चलती, 1 कोटी लोकांची पसंती, अखेर काय आहे यात...

घर बसल्या ई-पासपोर्टसाठी असा करा अर्ज, जाणून घ्या

रिस्क फ्री गुंतवणूक आणि दर 3 महिन्याला व्याज, पोस्टाची जबरदस्त स्किम

Most Read Stories

मोठी बातमी! ठाकरेंच्या 6 बंडखोर खासदारांना झटका, थेट सुप्रीम कोर्टाची नोटीस.

शरद पवार मोदींना भेटले, राष्ट्रवादीची पहिली प्रतिक्रिया.

आंदोलनादरम्यान पतीला ताब्यात घेताच स्वरा भास्करची संतप्त पोस्ट.

शरद पवार आणि सुप्रिया सुळे यांनी पंतप्रधान नरेंद्र मोदी यांची भेट घेतल.

Latest Articles View more

मोठी बातमी! ठाकरेंच्या 6 बंडखोर खासदारांना झटका, थेट सुप्रीम कोर्टाची नोटीस

आंदोलनादरम्यान पतीला ताब्यात घेताच स्वरा भास्करची संतप्त पोस्ट

शेतकऱ्यांसाठी आनंदवार्ता! कर्जमाफीची पहिली यादी आजच धडकणार

शरद पवार मोदींना भेटले, राष्ट्रवादीची पहिली प्रतिक्रिया

CJP वादावरून कतरिनाचं मौन, नाराज चाहत्यांनी घेतला मोठा निर्णय

व्हिडीओ View more

लेकरांपेक्षा पक्षावर प्रेम? मनोज जरांगेंचा सत्ताधाऱ्यांवर हल्लाबोल

लोक म्हणतायत इंग्रज बरे होते! सरकारवर उद्धव ठाकरेंचा घणाघात

कल्याण-सीएसएमटी एसी लोकलमध्ये बिघाड; दरवाजे बंद पडल्याने प्रवाशांची...

दिवंगत अजित पवार यांच्या जयंतीनिमित्त सुनेत्रा पवार यांची भावनिक पोस्ट

मुंबईत पावसाची दमदार एंट्री; पुढील काही तास मुसळधार पावसाचा इशारा

मोठी बातमी! राहुल गांधी, अखिलेश यादव पोलिसांच्या ताब्यात, आंदोलन...

अख्खा देश दिल्लीला जाणार? राहुल गांधींच्या आवाहनामुळे खळबळ, नेमकं...

राहुल गांधींसोबतच्या चर्चेनंतर मंत्री जितेंद्र सिंह यांचा मोठा निर्णय,

मोदींना मुलं नाहीत म्हणुनच...; विद्यार्थ्यांच्या आंदोलनावरून...

दिल्लीतील आंदोलनाचे मुंबईत पडसाद! मनसेच्या आंदोलनात शर्मिला ठाकरे...

सर्वात मोठी बातमी ! शरद पवार पंतप्रधान नरेंद्र मोदींना भेटले; काय झाली चर्चा?.

मोठी बातमी! ठाकरेंच्या 6 बंडखोर खासदारांना झटका, थेट सुप्रीम कोर्टाची नोटीस.

Sharad Pawar Meet PM Modi : शरद पवार दिल्लीत पंतप्रधान मोदींना का भेटले? राष्ट्रवादीचे प्रदेशाध्यक्ष शशिकांत शिंदे यांची पहिली प्रतिक्रिया.

धर्मेंद्र प्रधान यांच्यात असे काय? ज्यामुळे मोदी सरकार घेत नाही राजीनामा, ही मुख्य 5 कारणे वाचा...

Farmer Loan Waiver: शेतकऱ्यांसाठी आनंदवार्ता! कर्जमाफीची पहिली यादी आजच धडकणार, किती वाजता जाहीर करणार? मंत्री बाबासाहेब पाटील यांची मोठी घोषणा.

आमच्याकडे व्हिडीओ पाहायला वेळ नाही, सुप्रीम कोर्टाचा पोलीस कारवाईच्या विरोधात तात्काळ सुनावणीला नकार.

मेन्यू

रिल्स

व्हिडीओ

फोटोगॅलरी