हिन्दी English ಕನ್ನಡ తెలుగు বাংলা ગુજરાતી ਪੰਜਾਬੀ தமிழ் অসমীয়া മലയാളം मनी9 TV9-UP
AQI
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

Subscribe Whatsapp Channel
LATEST NEWS महाराष्ट्र मुंबई पुणे क्रीडा सिनेमा Reels Videos फोटो गॅलरी राजकारण क्राईम राष्ट्रीय आंतरराष्ट्रीय बिझनेस हेल्थ लाईफस्टाईल राशीभविष्य अध्यात्म वेब स्टोरीज Topics

Home Loan : तुमच्याकडे 50 लाख असतील, तर घरासाठी 10 लाखाचं डाउन पेमेंट करा, 40 लाखाचं लोन घ्या, त्याचा फायदा समजून घ्या

Home Loan : लोक अनेकदा विचार करतात की, घर खरेदीसाठी पैसे आहेत तर लोन का घ्यायचं?. पण वास्तव वेगळं आहे. समजूतदार इन्वेस्टर्ससाठी होम लोन नेहमी नुकसानीचा सौदा नसतो. योग्य रणनिती वापरली, तर हेच कर्ज पुढे कोट्यवधींच्या फायद्यामध्ये बदलू शकतं.

| Updated on: Nov 13, 2025 | 6:32 PM
Share
जर, तुमच्याकडे 50 लाख रुपये आहेत. ते सर्व पैसे घरामध्ये लावण्यापेक्षा फक्त 10 लाख रुपयाचं डाउन पेमेंट करा. अन्य रक्कमेच होम लोन घ्या. उरलेले 40 लाख म्यूचुअल फंडमध्ये गुंतवा. 20 वर्षानंतर तुमची हिच रक्कम 3.85 कोटी रुपयापर्यंत वाढू शकते. म्हणजे स्मार्ट कमाई करु शकता.

जर, तुमच्याकडे 50 लाख रुपये आहेत. ते सर्व पैसे घरामध्ये लावण्यापेक्षा फक्त 10 लाख रुपयाचं डाउन पेमेंट करा. अन्य रक्कमेच होम लोन घ्या. उरलेले 40 लाख म्यूचुअल फंडमध्ये गुंतवा. 20 वर्षानंतर तुमची हिच रक्कम 3.85 कोटी रुपयापर्यंत वाढू शकते. म्हणजे स्मार्ट कमाई करु शकता.

1 / 5
होम लोनवर सरासरी 9 टक्के व्याज द्यावं लागतं. म्यूचअल फंडमधून जवळपास 12 टक्के किंवा त्यापेक्षा जास्त रिटर्न मिळतो. म्हणजे 3 टक्के अतिरिक्त फायदा. दीर्घकाळामध्ये हा फरक लाखोंमध्ये नाही, कोट्यवधीमध्ये बदलू शकतो.

होम लोनवर सरासरी 9 टक्के व्याज द्यावं लागतं. म्यूचअल फंडमधून जवळपास 12 टक्के किंवा त्यापेक्षा जास्त रिटर्न मिळतो. म्हणजे 3 टक्के अतिरिक्त फायदा. दीर्घकाळामध्ये हा फरक लाखोंमध्ये नाही, कोट्यवधीमध्ये बदलू शकतो.

2 / 5
होम लोनवर व्याज आणि मूळधन दोघांवर टॅक्समध्ये सवलत मिळते. सेक्शन 80C आणि 24(b) अंतर्गत दरवर्षी तुम्हील 2 लाखापर्यंत टॅक्स वाचवू शकता. म्हणजे लोन घेऊन फक्त घर मिळणार नाही, तर टॅक्स बचतीमुळे नेट इनकम सुद्धा वाढेल.

होम लोनवर व्याज आणि मूळधन दोघांवर टॅक्समध्ये सवलत मिळते. सेक्शन 80C आणि 24(b) अंतर्गत दरवर्षी तुम्हील 2 लाखापर्यंत टॅक्स वाचवू शकता. म्हणजे लोन घेऊन फक्त घर मिळणार नाही, तर टॅक्स बचतीमुळे नेट इनकम सुद्धा वाढेल.

3 / 5
कॅशमध्ये घर घेतल्याने तुमचा सर्वच पैसा एकाजागी अडकून राहतो. पण लोन घेतल्याने तुमच्या एकावेळी दोन संपत्ती बनतात. एक घर आणि दुसरा गुंतवणूक पोर्टफोलियो. एकाचवेळी दोन ठिकाणी तुमची संपत्ती वाढत असते. धोकाही कमी असतो.

कॅशमध्ये घर घेतल्याने तुमचा सर्वच पैसा एकाजागी अडकून राहतो. पण लोन घेतल्याने तुमच्या एकावेळी दोन संपत्ती बनतात. एक घर आणि दुसरा गुंतवणूक पोर्टफोलियो. एकाचवेळी दोन ठिकाणी तुमची संपत्ती वाढत असते. धोकाही कमी असतो.

4 / 5
जर, तुम्हाला विश्वास असेल की, येणाऱ्या दिवसात प्रॉपर्टीचा दर भरपूर वाढेल तर कॅशमध्ये घेण्याचा निर्णय योग्य ठरु शकतो. मार्केट रेट स्थिर राहणार असेल, तर लोन घेऊन गुंतवणूक करणं चांगलं ऑप्शन आहे. कारण तुम्ही तुमच्या पैशावर रिटर्न कमावता आणि लोन हळूहळू फेडू शकता.

जर, तुम्हाला विश्वास असेल की, येणाऱ्या दिवसात प्रॉपर्टीचा दर भरपूर वाढेल तर कॅशमध्ये घेण्याचा निर्णय योग्य ठरु शकतो. मार्केट रेट स्थिर राहणार असेल, तर लोन घेऊन गुंतवणूक करणं चांगलं ऑप्शन आहे. कारण तुम्ही तुमच्या पैशावर रिटर्न कमावता आणि लोन हळूहळू फेडू शकता.

5 / 5
Visual Stories View more
ही पोस्ट ऑफिस योजना आहे अत्यंत फायदेशीर; तुम्हाला मिळेल इतके व्याज
ही पोस्ट ऑफिस योजना आहे अत्यंत फायदेशीर; तुम्हाला मिळेल इतके व्याज
भारतीय नोटा कशापासून तयार होतात ?
भारतीय नोटा कशापासून तयार होतात ?
4 लाखाच्या कारवर मिळतेय 55,500 रु.चे डिस्काऊंट, दिवाळीची बंपर ऑफर
4 लाखाच्या कारवर मिळतेय 55,500 रु.चे डिस्काऊंट, दिवाळीची बंपर ऑफर
महिला पुरुषांपेक्षा जास्त सोने घरात ठेवू शकतात का ? इन्कम टॅक्स कायदा काय?
महिला पुरुषांपेक्षा जास्त सोने घरात ठेवू शकतात का ? इन्कम टॅक्स कायदा काय?
आधार नंबर आठवत नाहीय? एका कॉलवर मिळेल माहिती, जाणून घ्या
आधार नंबर आठवत नाहीय? एका कॉलवर मिळेल माहिती, जाणून घ्या
ब्ल्यु लेबल पेक्षाही महागडी जॉनी वॉकरची ही व्हिस्की, किंमत इतकी की..
ब्ल्यु लेबल पेक्षाही महागडी जॉनी वॉकरची ही व्हिस्की, किंमत इतकी की..
व्हिडीओ View more
भाजप-शिंदेंच्या सेनेत भडका: फोडाफोडीवरून शिरसाटांचा भाजपला इशारा
भाजप-शिंदेंच्या सेनेत भडका: फोडाफोडीवरून शिरसाटांचा भाजपला इशारा.
पुतीन भारतात, दोस्ती दमदार..रशियाचे राष्ट्राध्यक्ष दोन दिवसीय दौऱ्यावर
पुतीन भारतात, दोस्ती दमदार..रशियाचे राष्ट्राध्यक्ष दोन दिवसीय दौऱ्यावर.
अंदर की बात है, खडसे एकसाथ है? खडसे कुटुंबाची पडद्यामागे भाजपला मदत?
अंदर की बात है, खडसे एकसाथ है? खडसे कुटुंबाची पडद्यामागे भाजपला मदत?.
पवार कुटुंबात भाऊबंदकीचं ग्रहण? लग्नसमारंभातील अनुपस्थितीमुळे चर्चा
पवार कुटुंबात भाऊबंदकीचं ग्रहण? लग्नसमारंभातील अनुपस्थितीमुळे चर्चा.
नगरपालिका निवडणुकीनंतर राड्यानंतर आता EVM लाा CCTV, पोलिसांचा पहारा
नगरपालिका निवडणुकीनंतर राड्यानंतर आता EVM लाा CCTV, पोलिसांचा पहारा.
ईदला बकरीला मिठ्या... तपोवनचं साधूग्राम अन् राणेंनी आणलं हिंद-मुसलमान!
ईदला बकरीला मिठ्या... तपोवनचं साधूग्राम अन् राणेंनी आणलं हिंद-मुसलमान!.
दादांच्या मुलाच डेस्टिनेशन वेडिंग,असं असणार जय पवारांचं बहरीनमधलं लग्न
दादांच्या मुलाच डेस्टिनेशन वेडिंग,असं असणार जय पवारांचं बहरीनमधलं लग्न.
तुम्ही फुटबॉल प्लेअर आहात? आता थेट मेस्सीकडून घ्या धडे, कधी अन् कुठं?
तुम्ही फुटबॉल प्लेअर आहात? आता थेट मेस्सीकडून घ्या धडे, कधी अन् कुठं?.
ॐ, स्वस्तिकची 'पंजा'शी तुलना करताच तुषार भोसलेंचा सपकाळांवर हल्लाबोल
ॐ, स्वस्तिकची 'पंजा'शी तुलना करताच तुषार भोसलेंचा सपकाळांवर हल्लाबोल.
शिंदे सेना-भाजपात भडका, संजय शिरसाट यांचा रवींद्र चव्हाणांना थेट इशारा
शिंदे सेना-भाजपात भडका, संजय शिरसाट यांचा रवींद्र चव्हाणांना थेट इशारा.