कर वाचवण्यासाठी म्युच्युअल फंडाचे पैसे फ्लॅट खरेदीसाठी गुंतवू शकतो का? नियम काय?

नवी दिल्लीः जर तुम्ही म्युच्युअल फंडांमध्ये गुंतवणूक केली असेल, तर तुम्ही त्याच्या नफ्याचे पैसे इतर कोणत्याही मालमत्तेमध्ये गुंतवू शकता. तुम्हाला हवे असल्यास तुम्ही फ्लॅट खरेदी करण्यासाठी म्युच्युअल फंडाचे पैसे गुंतवू शकता. बरेच लोक हे देखील करतात, कारण त्यांना वाटते की कर वाचवण्याचा हा एक प्रभावी मार्ग असू शकतो. तुम्हालाही असे वाटते का? जर होय, तर आयकरचे नियम जाणून घेतल्यानंतरच पैसे इथे आणि तिथे गुंतवले पाहिजेत. ही बाब कर विभाग नोटीस पाठवण्यासाठी निमित्त बनू नये.

समजा एखाद्या व्यक्तीने भांडवली मालमत्ता विकली आहे, ज्यावर त्याच्याकडे दीर्घकालीन भांडवली नफा (LTCG) आहे. ही भांडवली मालमत्ता निवासी मालमत्ता नसून कर्ज म्युच्युअल फंड आहे. गेल्या आर्थिक वर्षात तसेच चालू आर्थिक वर्षात LTCG प्राप्त झाले. आता जर या व्यक्तीला पुढील दोन वर्षात भांडवली नफ्यातील कमाई फ्लॅटमध्ये गुंतवायची असेल तर त्याच्याकडे एक विशेष नियम आहे. दीर्घ कर भांडवली नफ्याचे पैसे फ्लॅट खरेदी करण्यासाठी गुंतवले पाहिजेत हे कळल्यावरच यासाठी कर परताव्याचा दावा करण्याचा एक विशेष नियम आहे.

कलम 54F काय म्हणते?

हे प्रकरण आयकर कलम 54F अंतर्गत येईल. हा विभाग कर सूट प्रदान करतो जो निवासी घरे वगळता सर्व प्रकारच्या भांडवली मालमत्तांना लागू आहे. म्हणजेच घर विकण्याव्यतिरिक्त इतर कोणत्याही स्रोताकडून भांडवली नफा असेल तर त्यावर कर परताव्याचा दावा करण्याचा नियम आहे. कलम 54 ची स्वतंत्र तरतूद या कलमांतर्गत ठेवण्यात आली. म्हणून जर एखाद्या व्यक्तीने डेट म्युच्युअल फंडांची कमाई निवासी घराच्या मालमत्तेमध्ये गुंतवली तर त्याला कर सूट मिळेल. यासाठी एक विशिष्ट कालावधी निर्धारित करण्यात आला, ज्या दरम्यान दीर्घकालीन भांडवली नफ्याचे पैसे फ्लॅट किंवा घर खरेदी करण्यासाठी गुंतवावे लागतात.

मग तुम्हाला कर सवलतीचा लाभ मिळणार नाही

येथे हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की, कर सूट मिळविण्यासाठी डेट म्युच्युअल फंडाला विकल्या गेलेल्या रुपयांच्या रकमेसाठी निवासी मालमत्ता खरेदीमध्ये समान रक्कम गुंतवावी लागेल. फ्लॅट किंवा घर खरेदी करण्यासाठी केवळ भांडवली नफ्याचे पैसे गुंतवल्यास कर परताव्यावर सूट मिळणार नाही. डेट फंड विकल्यावर तुम्हाला निव्वळ विक्रीचे पैसे फ्लॅट किंवा घर खरेदी करण्यासाठी गुंतवावे लागतील. म्हणून, कलम 54F चा लाभ घेण्यासाठी तुम्हाला फ्लॅटच्या खरेदीमध्ये डेट म्युच्युअल फंडाची संपूर्ण रक्कम गुंतवावी लागेल, तरच तुम्ही कर दावा करू शकता, अन्यथा नाही.

आधी बँकेत पैसे जमा करावे लागतील

समजा तुम्ही म्युच्युअल फंडाच्या दीर्घ मुदतीच्या भांडवली नफ्यावर आधीच कर भरला आहे आणि नंतर फंडाच्या पैशाने घर किंवा फ्लॅट खरेदी केले तर कर सूटचा लाभ मिळणार नाही. जर तुम्ही घर किंवा इतर कोणतीही निवासी मालमत्ता घेण्याचा विचार करत असाल, तर त्यासाठी खर्च करण्यात येणारे पैसे कोणत्याही बँकेत कॅपिटल गेन्स योजनेअंतर्गत खाते उघडून प्रथम त्या खात्यात जमा करावे लागतील. मग यावर कर सूट मिळवण्यासाठी, मूल्यांकन वर्ष 2021-22 साठी ITR भरावा लागेल. जर तुम्ही आधीच ITR दाखल केले असेल तर तुम्ही सुधारित ITR भरू शकता. त्याची शेवटची तारीख 30 सप्टेंबर आहे. या आधारावर, तुम्ही म्युच्युअल फंडातून मिळणाऱ्या कमाईवर कर वाचवू शकता.

संबंधित बातम्या

रेल्वेची एक विशेष योजना, 50 हजार तरुणांना प्रशिक्षण, ‘या’ 4 ट्रेडमध्ये नोकरी

फेसबुक, अॅमेझॉन आणि अॅपलचे शेअर्स खरेदी करताय, तर तुम्हाला इतका कर भरावा लागणार, जाणून घ्या

Can a mutual fund invest money to buy a flat to save on taxes? What are the rules?