Home Loan चा ईएमआय भरून थकलात? चुटकीसरशी करा कमी, बँक कधीही सांगणार नाही ही ट्रिक
गृहकर्जाचा मासिक ईएमआय कमी करण्यासाठी अनेक प्रभावी उपाय आहेत. व्याजदर रीसेट करण्याची विनंती, बॅलन्स ट्रान्सफर किंवा अतिरिक्त रक्कम भरल्यास व्याजाचा भार लक्षणीयरीत्या कमी होतो.
सध्या गृहकर्ज घेऊन घराचे स्वप्न पूर्ण करणाऱ्यांची संख्या वाढली आहे. आपल्यापैकी अनेकांना गृहकर्जाचा प्रत्येक वर्षी दर महिन्याचा ईएमआय कमी असावा, असे वाटत असेते. पण ते शक्य होत नाही. अशावेळी तुम्ही टीप्स वापरुन होम लोनचा ईएमआय कमी करू शकता.
तुमच्या कर्जाचा सध्याचा व्याजदर तपासा. जर तुमचा क्रेडिट स्कोअर (Credit Score) सुधारला असेल किंवा बाजारात व्याजदर कमी झाले असतील, तर तुमच्या बँकेला व्याजदर रीसेट करण्याची विनंती करा. दरात थोडीशी कपात झाली तरी ईएमआयमध्ये मोठा फरक पडू शकतो.
जर तुमची बँक स्पर्धात्मक दर देत नसेल, तर इतर बँकांकडून चांगल्या ऑफर तपासा आणि बॅलन्स ट्रान्सफर करण्याचा विचार करा. जेव्हा तुम्हाला बोनस, टॅक्स रिफंड (Tax Refund) किंवा इतर अतिरिक्त उत्पन्न मिळेल, तेव्हा कर्जाची काही रक्कम भरा. त्यामुळे तुमची मूळ रक्कम (Principal) कमी होईल. यामुळे तुमच्यावरील व्याजाचा भार त्वरित कमी होतो. तसेच कर्जाचा एकूण कालावधी देखील कमी होतो. नियमित प्रीपेमेंट तुम्हाला लवकर कर्जमुक्त होण्यास मदत करते.
जर सध्या तुमची आर्थिक परिस्थिती तणावपूर्ण असेल, तर कर्जाचा कालावधी तात्पुरता वाढवून तुम्ही मासिक ईएमआय कमी करू शकता. तुमचे उत्पन्न वाढल्यावर व्याज वाचवण्यासाठी लगेच कर्जाचा कालावधी पुन्हा कमी करा.
कर्ज घेताना शक्य तितके जास्त डाउन पेमेंट करा. जास्त डाउन पेमेंटमुळे तुम्हाला कमी रकमेचे कर्ज घ्यावे लागते, बँका कमी व्याजदर देऊ शकतात आणि तुमचा मासिक ईएमआय देखील कमी होतो.
तुमचे उत्पन्न वाढत असताना, तुम्ही ईएमआयची रक्कम थोडीशी वाढवण्याचा विचार करू शकता. हा छोटासा बदल कर्जाची मुद्दल लवकर फेडण्यास मदत करतो, ज्यामुळे एकूण व्याज लक्षणीयरीत्या कमी होते आणि तुम्ही मुदतीपूर्वी कर्ज पूर्ण करू शकता.
गृहकर्जांवर उपलब्ध असलेल्या कर सवलतींचा पूर्ण फायदा घ्या. यामुळे तुमचे एकूण कर दायित्व कमी होते आणि ईएमआय भरण्यासाठी अतिरिक्त निधी उपलब्ध होतो.
तुमचे कर्ज विवरण आणि बाजारातील व्याजदरातील बदल नियमितपणे तपासा. बँका वेळोवेळी नवीन योजना घेऊन येतात, ज्यांचा तुम्हाला अधिक फायदा घेता येऊ शकतो. योग्य आर्थिक नियोजन केल्यास तुम्ही कर बचत आणि ईएमआय सवलत दोन्ही मिळवू शकता.
