‘या’ भागातील जागेच्या किमती सोन्याप्रमाणे वाढतायेत, आंतरराष्ट्रीय ब्रँडची पहिली पसंती
मुंबईचा लिंक रोड आता पूर्वीसारखा राहिलेला नाही, जिथे एकेकाळी ग्राहक लोकल शॉपिंगसाठी घासाघीस करायचे, आता तेथे कोट्यवधींचे सौदे होत आहेत.
मुंबईचा लिंकिंग रोड आता पूर्वीसारखा राहिलेला नाही, जिथे एकेकाळी ग्राहक लोकल शॉपिंगसाठी घासाघीस करायचे, आता तेथे कोट्यवधींचे डील्स होत आहेत. हा परिसर हळूहळू मुंबईचा सर्वात प्रीमियम रिटेल आणि कमर्शियल कॉरिडोर बनत आहे. चला तर मग जाणून घेऊया इथे जमिनीच्या किंमती किती आहेत. चला तर मग याविषयीची माहिती पुढे विस्ताराने जाणून घेऊया.
एकेकाळी गर्दी, स्वस्त फॅशन आणि रस्त्याच्या कडेला दुकानांसाठी ओळखला जाणारा लिंकिंग रोड आता मुंबईतील सर्वात महागड्या ठिकाणांपैकी एक बनला आहे. वांद्रे ते सांताक्रूझ हा सुमारे चार किलोमीटर लांबीचा रस्ता आता ‘मुंबईचा ऑक्सफर्ड स्ट्रीट’ म्हणून ओळखला जातो. जमिनीच्या किंमती इतक्या वाढल्या आहेत की अनेक ठिकाणी किंमती प्रति चौरस फूट 1 लाख रुपयांपर्यंत पोहोचल्या आहेत. लक्झरी ब्रँडची नवीन लढाई नेमकी काय आहे, याची माहिती पुढे वाचा.
लक्झरी ब्रँडची नवीन लढाई
लिंकिंग रोडवर पूर्वी रस्त्याच्या कडेला दुकाने होती आणि लोक येथे स्थानिक खरेदी करत असत. आता गुच्ची, लुई व्हिटॉन आणि झारा सारखे ब्रँड तेथे त्यांच्या जागेसाठी स्पर्धा करीत आहेत. म्हणजेच, ज्या ठिकाणी एकेकाळी स्थानिक खरेदीचे राज्य होते ते ठिकाण आता लक्झरी ब्रँडची निवड बनली आहे. मोठे डेव्हलपर्स आणि गुंतवणूकदार लिंकिंग रोडवर मॉल्स, कार्यालये आणि हाय-एंड निवासी टॉवर्स उभारण्याच्या तयारीत आहेत.
बड्या स्टार्सचेही आकर्षण
लिंकिंग रोडची वाढती चमक केवळ सामान्य गुंतवणूकदारच नव्हे तर बॉलिवूड स्टार्सनाही आकर्षित करत आहे. डिसेंबर 2024 मध्ये जॉन अब्राहमने येथे 75 कोटी रुपयांना एक बंगला खरेदी केला होता. सलमान खानची या भागात 120 कोटी रुपयांची चार मजली व्यावसायिक इमारत आहे. यावरून हे स्पष्ट दिसून येते की हा परिसर केवळ खरेदीसाठीच नाही तर गुंतवणुकीसाठीही हॉटस्पॉट बनला आहे.
विकसकांची शर्यत आणि वाढते भाडे
लिंकिंग रोडच्या रिअल इस्टेटची भरभराट केवळ खरेदीवरच थांबली नाही, तर भाड्यात विक्रमी वाढ देखील झाली आहे. येथील किरकोळ भाडे आता 800 रुपये प्रति चौरस फुटाच्या वर पोहोचले आहे, जे भारतातील सर्वोच्च दरांपैकी एक आहे.
किंमती का वाढल्या आहेत?
या तेजीचे सर्वात मोठे कारण म्हणजे हाय फ्लोर स्पेस इंडेक्स (FSI). आता बांधकाम व्यावसायिकांना येथे 17-18 मजली इमारत बांधण्याची परवानगी देण्यात आली आहे, जेणेकरून कमी जमिनीत मोठे प्रकल्प उभारता येतील.
