गृहकर्ज घेताय का? फक्त व्याजदर पाहण्यापेक्षा या गोष्टीही जाणून घ्या

तुम्ही गृहकर्ज घेणार असाल तर ही बातमी नक्की वाचा. गृहकर्ज घेण्यापूर्वी बँकेच्या व्याजदरासह इतर अनेक गोष्टींकडे लक्ष देणे गरजेचे आहे. गृहकर्ज हे केवळ व्याज दरच नाही तर इतर शुल्क देखील असतात जे अनेकदा खिशावर भारी असतात. आज आम्ही तुम्हाला अशाच काही चार्जेसबद्दल सांगणार आहोत

आजकाल अनेक लोक स्वत:चे घर खरेदी करण्यासाठी बँकेकडून गृहकर्ज घेत आहेत. अशा परिस्थितीत, जर तुम्हीही तुमचे स्वतःचे घर खरेदी करण्यासाठी बँकेकडून गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल तर प्रथम तुम्हाला काही महत्त्वाच्या गोष्टींबद्दल माहिती असणे आवश्यक आहे. गृहकर्ज घेण्यापूर्वी लोक प्रथम वेगवेगळ्या बँकांचे व्याजदर पाहतात आणि कमी व्याजदर असलेल्या बँकेकडून गृहकर्ज घेण्याचा निर्णय घेतात. जर तुम्हीही असेच काही करत असाल, म्हणजे तुम्ही देखील बँकेचा व्याजदर पाहून बँकेची निवड करत असाल, तर कदाचित तुम्ही चूक करत आहात.

वास्तविक, गृहकर्ज घेण्यापूर्वी बँकेच्या व्याज दरासह इतर अनेक गोष्टी पाहणे आवश्यक आहे. गृहकर्ज हे केवळ व्याज दरच नाही तर इतर शुल्क देखील असतात जे बर् याचदा खिशावर भारी असतात. आज आम्ही तुम्हाला अशा काही चार्जेसबद्दल सांगणार आहोत, जे तुम्हाला होम लोन घेण्यापूर्वी माहित असणे आवश्यक आहे.

प्रक्रिया शुल्क

पहिला शुल्क म्हणजे प्रोसेसिंग फी, जे कर्ज मंजुरीनंतर आपल्या कर्जावर प्रक्रिया करण्यासाठी बँका आकारतात. हे शुल्क कर्जाच्या रकमेची टक्केवारी किंवा निश्चित असू शकते. यामध्ये जीएसटी स्वतंत्रपणे घेतला जातो.

प्रीपेमेंट किंवा फोरक्लोजर शुल्क

प्रीपेमेंट किंवा फोरक्लोजर चार्ज हा एक शुल्क आहे जो बँकेद्वारे आकारला जातो जेव्हा आपण वेळेपूर्वी पूर्ण पैसे देऊन कर्ज बंद करता. असे केल्यावर, बँकेला तोटा सहन करावा लागतो, ज्याची भरपाई करण्यासाठी बँका प्रीपेमेंट किंवा फोरक्लोजर शुल्क आकारतात.

विलंब पेनल्टी दंड

जेव्हा बँका ईएमआय भरण्यास उशीर करतात तेव्हा बँका विलंब दंड आकारतात. अशा परिस्थितीत, हा विलंब पेनल्टी किती आहे हे आधीच तपासा.

कर्ज रूपांतरण शुल्क

कर्जाच्या मध्यभागी जर तुम्ही कर्जाचे व्याजदर बदलले म्हणजेच फिक्स्ड रेटमधून फ्लोटिंग रेटमध्ये बदल केला तर बँक यासाठीही शुल्क आकारते. हे शुल्क प्रत्येक बँकेत बदलते.

कायदेशीर आणि मूल्यांकन शुल्क

तुम्हाला कर्ज देण्यापूर्वी बँका तुम्ही खरेदी केलेल्या मालमत्तेची कायदेशीर तपासणी करतात. यासाठीही बँका स्वतंत्र शुल्क आकारतात. अशा परिस्थितीत कोणतीही बँक निवडण्यापूर्वी शुल्क समजून घ्या आणि निर्णय घ्या.

(डिस्क्लेमर: या आर्टिकलमध्ये देण्यात आलेली माहिती व उपाय हे सामान्य ज्ञानावर आधारित आहेत. आमचा याला दुजोरा नाही. ते अवलंबण्यापूर्वी तज्ज्ञांचा सल्ला जरूर घ्यावा.)