होम लोन हवंय? मग तुमचा ‘क्रेडिट स्कोर’ किती असावा? गृहकर्ज घेण्यापूर्वी या गोष्टी नक्की तपासा

होम लोनसाठी अर्ज करण्यापूर्वी केवळ कागदपत्रांची तयारी करून चालत नाही, तर तुमचा क्रेडिट स्कोर उत्तम असणे अत्यंत गरजेचे आहे. अनेकदा चांगला पगार असूनही केवळ खराब क्रेडिट स्कोरमुळे होम लोन फेटाळले जाते. बँका 750 किंवा त्यापेक्षा जास्त स्कोर असलेल्या ग्राहकांना प्राधान्य देतात. जर तुम्हीही गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल, तर या महत्त्वपूर्ण गोष्टी आधीच जाणून घ्या, जेणेकरून तुमचा अर्ज फेटाळला जाणार नाही.

आजच्या काळात असे बरेच लोक आहेत जे स्वतःचे घर खरेदी करण्यासाठी बँकेकडून गृहकर्ज घेत आहेत. अशा परिस्थितीत, जर तुम्हीही बँकेकडून गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल तर सर्वात आधी तुम्ही एका गोष्टीकडे लक्ष दिले पाहिजे. तो म्हणजे तुमचा क्रेडिट स्कोअर.

भारतातील बँका आणि वित्तीय संस्था कोणत्याही व्यक्तीला कर्ज देण्यापूर्वी त्याची परतफेड करण्याची क्षमता समजून घेण्यासाठी त्याचा क्रेडिट स्कोअर पाहतात. चांगला क्रेडिट स्कोअर केवळ कर्ज मिळण्याची शक्यताच वाढवत नाही, तर तुम्हाला चांगला व्याजदर आणि चांगल्या अटी देखील देऊ शकतो. अशा परिस्थितीत, गृहकर्ज घेण्यापूर्वी एखाद्या व्यक्तीने आपला क्रेडिट स्कोअर चांगला करणे आवश्यक आहे.

आम्ही तुम्हाला सांगतो की क्रेडिट स्कोअर ही एक संख्या आहे, जी सहसा 300 ते 900 च्या दरम्यान असते. हे सांगते की तुम्ही किती जबाबदारीने तुमचे जुने कर्ज फेडत आहात. स्कोअर जितका जास्त असेल तितके कर्ज देणाऱ्या संस्थांच्या दृष्टीने तुम्ही विश्वासार्ह मानले जाल. भारतात याला अनेकदा सिबिल स्कोअर म्हटले जाते. हा स्कोअर ट्रान्सयुनियन सिबिल, एक्सपेरियन, इक्विफॅक्स आणि सीआरआयएफ हायमार्क सारख्या विविध एजन्सींद्वारे तयार केला जातो.

गृह कर्ज घेण्यासाठी क्रेडिट स्कोअर किती आवश्यक आहे? तुम्हाला गृहकर्ज घ्यायचे असेल तर 700 किंवा त्याहून अधिक क्रेडिट स्कोअर सामान्यत: किमान मानला जातो. तथापि, जर तुमचा स्कोअर 750 किंवा त्यापेक्षा जास्त असेल तर तुम्हाला सर्वोत्तम ऑफर मिळण्याची शक्यता आहे. लक्षात घेण्यासारखी गोष्ट अशी आहे की बँका केवळ क्रेडिट स्कोअरवरच लक्ष देत नाहीत, तर ते तुमचे उत्पन्न, मालमत्ता आणि ज्या मालमत्तेसाठी कर्ज घेतले जात आहे त्या मालमत्तेचे मूल्य देखील विचारात घेतात. बँका या सर्व गोष्टींच्या आधारे कर्ज देतात.

होम लोन घेण्यापूर्वी क्रेडिट स्कोअरसह तुमचे उत्पन्न स्थिर असणे महत्वाचे आहे, जेणेकरून तुम्ही ईएमआय सहज परतफेड करू शकाल. तसेच, केवळ कमी व्याज दर पाहून निर्णय घेऊ नका, तर प्रक्रिया शुल्क, छुपे शुल्क, विमा खर्च आणि विलंब पेमेंट दंड यासारख्या गोष्टी देखील समजून घ्या. या सर्व गोष्टींच्या आधारे बँकेकडून

कर्ज घेण्याचा निर्णय घ्या. गृहकर्जाचा कालावधी देखील एक महत्त्वाची गोष्ट आहे. दीर्घ कालावधीत ईएमआय कमी होतो, परंतु एकूण व्याज जास्त भरावे लागते. त्याच वेळी, अल्प मुदतीत ईएमआय जास्त असतो, परंतु एकूण व्याज कमी असते. अशा परिस्थितीत, आपल्या सोयीनुसार योग्य पर्याय निवडा.

(डिस्क्लेमर : या आर्टिकलमध्ये देण्यात आलेली माहिती व उपाय हे सामान्य ज्ञानावर आधारित आहेत. आमचा याला दुजोरा नाही. ते अवलंबण्यापूर्वी तज्ज्ञांचा सल्ला जरूर घ्यावा.)