गृहकर्ज संपले आहे, आता ‘हे’ काम नक्की करा, जाणून घ्या

तुम्ही घेतलेले गृहकर्ज संपले आहे का? असं असेल तर ही बातमी नक्की वाचा. कारण, गृहकर्ज किंवा होमलोन संपल्यावर काही महत्त्वाच्या गोष्टी करणे, हे गरजेचे आहे. कारण, गृहकर्ज संपलं म्हणजे तुम्ही सुटकेचा नि:श्वास घेतला असं असलं तरी लगेच तुम्हाला मालमत्तेवर मालकी हक्क मिळतो का? यासाठी काय करावे लागते, हे जाणून घेऊया. गृहकर्ज संपल्यानंतर लोक सुटकेचा नि:श्वास घेतात, परंतु गृहकर्ज संपल्यानंतर काही काम करणे खूप महत्वाचे आहे. या गोष्टी केल्यानंतरच तुम्हाला घर किंवा मालमत्तेवर मालकी हक्क मिळतो. चला जाणून घेऊया.

गृहकर्ज हे एक मोठे कर्ज आहे, जे दीर्घ काळापर्यंत टिकते. गृहकर्ज संपल्यानंतर लोक सुटकेचा नि:श्वास घेतात, परंतु गृहकर्ज संपल्यानंतर काही काम करणे खूप महत्वाचे आहे. या गोष्टी केल्यानंतरच तुम्हाला घर किंवा मालमत्तेवर मालकी हक्क मिळतो. यात बँकेपासून ते कायदेशीर अशा अनेक कामांचा समावेश आहे. आज आम्ही तुम्हाला अशा गोष्टींबद्दल सांगणार आहोत, ज्या गृहकर्ज संपल्यानंतर एखाद्या व्यक्तीला कराव्या लागतात. चला जाणून घेऊया.

बँकेकडून मालमत्तेची मूळ कागदपत्रे घेऊन

गृहकर्ज घेताना बँक तुमच्या मालमत्तेची मूळ कागदपत्रे त्यांच्याकडे ठेवते. यात टायटल डीड, सेल डीड, लोन अॅग्रीमेंट, पॉवर ऑफ अॅटर्नी आणि लिंक यासारख्या कागदपत्रांचा समावेश आहे. अशा परिस्थितीत, कर्ज संपल्यानंतर आपल्याला प्रथम आपल्या मालमत्तेची सर्व कागदपत्रे बँकेतून काढावी लागतील. नियमांनुसार, गृहकर्ज संपल्यानंतर 15 दिवसांच्या आत बँका सर्व कागदपत्रे परत करतात.

बँकेकडून नो ड्यूज सर्टिफिकेट मिळवा

नो ड्यूज सर्टिफिकेट हा एक प्रकारचा एनओसी आहे, जो कर्ज संपल्यानंतर आपल्याला बँकेकडून घ्यावा लागतो. हे प्रमाणपत्र सिद्ध करते की आपण बँकेचे संपूर्ण कर्ज फेडले आहे. या प्रमाणपत्रात कर्जाची रक्कम आणि मालमत्तेशी संबंधित सर्व माहिती असते.

मालमत्तेतून बँकेचा अधिकार काढून टाका

गृहकर्ज घेताना बँक तुमची मालमत्ता गहाण ठेवते, म्हणजेच तुमच्या मालमत्तेवर बँकेचा हक्क असतो. अशा परिस्थितीत, कर्ज संपल्यानंतर आपण निबंधक कार्यालयात जाणे आवश्यक आहे आणि आपल्या मालमत्तेवरील बँकेचा हक्क काढून टाकणे, ज्यानंतर आपल्याला मालमत्तेवर अधिकार आहे.

नो-इनकम्बेंसी प्रमाणपत्र अद्यतनित करा

नो-इनकम्बेंसी सर्टिफिकेट म्हणजेच एनईसीमध्ये आपल्या मालमत्तेशी संबंधित संपूर्ण रेकॉर्ड असते. अशा परिस्थितीत, कर्ज संपल्यानंतर ते अपडेट करा आणि आपल्या कर्जाची मुदत संपल्याची नोंद अद्यतनित करा. त्यासाठी तुम्हाला निबंधक कार्यालयात अर्ज करावा लागेल.

(डिस्क्लेमर: या आर्टिकलमध्ये देण्यात आलेली माहिती व उपाय हे सामान्य ज्ञानावर आधारित आहेत. आमचा याला दुजोरा नाही. ते अवलंबण्यापूर्वी तज्ज्ञांचा सल्ला जरूर घ्यावा.)