25, 40 आणि 50 लाखांच्या गृहकर्जावर EMI किती कमी होणार? जाणून घ्या
रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाच्या एमपीसीने तीन दिवसांच्या बैठकीनंतर आज रेपो दरात 0.25 टक्क्यांची कपात करून 6.50 टक्क्यांवरून 6.25 टक्के रेपो रेट जाहीर केला आहे. या कपातीनंतर 50 लाख रुपयांपर्यंतच्या गृहकर्जावर तुम्हाला किती दिलासा मिळू शकतो हे जाणून घेऊया.
रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाच्या एमपीसीने 5 वर्षांनंतर व्याजदरात कपात केली आहे. रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाच्या एमपीसीने तीन दिवसांच्या बैठकीनंतर आज रेपो दरात 0.25 टक्क्यांची कपात करून 6.50 टक्क्यांवरून 6.25 टक्के केली. दरम्यान, आता गृहकर्जाचा EMI कसा कमी होणार, हे पुढ जाणून घेऊया.
या कपातीनंतर सर्वसामान्यांच्या कर्जाच्या EMI मध्ये मोठा दिलासा मिळणार आहे. आता बँकांनाही गृहकर्जाच्या व्याजदरात कपात करावी लागणार आहे. ज्यामुळे सर्वसामान्यांचा गृहकर्जाचा EMI कमी होणार आहे. याची लोकं बराच काळ वाट पाहत होते. आता सर्वात मोठा प्रश्न हा आहे की, सर्वसामान्यांच्या गृहकर्जाचा EMI कसा कमी होणार? जाणून घ्या.
गृहकर्जाचा EMI कसा कमी होणार?
आपण ही संपूर्ण प्रक्रिया सोप्या भाषेत समजून घेण्याचा प्रयत्न करूया. सध्या SBI होम लोनवर सर्वाधिक 9.65 टक्के व्याज दर आकारते. आता व्याजदरात 25 बेसिस पॉईंटची कपात करण्यात आली आहे.
SBI चे गृहकर्जाचे व्याजदर 9.40 टक्के दिसू शकतात. त्यासाठी आम्ही 25 लाख, 40 आणि 50 लाख रुपयांच्या गृहकर्जाची आकडेवारी घेतली आहे. आम्ही 9.65 टक्के आणि 9.40 टक्के नुसार तुमचा EMI समजून घेण्याचा प्रयत्न करू.
25 लाखांच्या गृहकर्जावरील EMI किती कमी होणार?
समजा तुम्ही SBI कडून 9.65 टक्के व्याजदराने 23,549 रुपयांच्या EMI वर 20 वर्षांसाठी 25 लाख रुपयांचे गृहकर्ज घेतले. आता रेपो दरात 25 बेसिस पॉईंट्सची कपात केल्यानंतर व्याजदर 9.40 टक्क्यांवर येणार आहे. आता तुम्हाला 23,140 रुपयांचा EMI भरावा लागणार आहे. म्हणजेच 409 रुपयांमुळे तुमचा EMI कमी होईल.
40 लाखांच्या गृहकर्जावर तुम्हाला किती दिलासा मिळाला?
20 वर्षांसाठी 40 लाख रुपयांच्या गृहकर्जावर 9.65 टक्के व्याजदराने 37,678 रुपयांचा EMI भरावा लागेल. परंतु रेपो दरात 0.25 टक्के कपात केल्यानंतर 9.40 टक्के दराने व्याज द्यावे लागेल, ज्यावर EMI 37,024 रुपये भरावा लागेल. म्हणजेच दरमहा 654 रुपयांचा बोजा तुमच्या खिशापेक्षा कमी असेल.
50 लाखांच्या गृहकर्जाचा EMI किती असेल?
20 वर्षांसाठी 50 लाख रुपयांच्या गृहकर्जावर बँक 9.65 टक्के व्याजदराने 47,097 रुपयांचा EMI देत होती. पण रेपो दरात कपात केल्यानंतर तुमचा कर्जाचा EMI 46,281 रुपये होईल. म्हणजेच तुम्हाला 816 रुपयांचा नफा होईल.
यापूर्वी मे 2020 मध्ये रेपो दरात कपात करण्यात आली होती. तर मे 2022 ते फेब्रुवारी 2023 या कालावधीत 2.50 टक्क्यांची वाढ झाली आहे. त्यानंतर दोन वर्ष कोणताही बदल झाला नाही.
